Производственные и офисные площади

Производственный процесс при изготовлении пенобетона 20 м3 в день предъявляет требования по размещению оборудования:

· для размещения оборудования для изготовления пенобетона необходима площадь 20 м2;

· для размещения бункера с цементом и бункера с песком необходима площадь 40 м2;

· для 36 форм объемом 0,63 м3 необходимо - 45 м2;

· для резательного комплекса необходимо - 20 м2;

· для поддонов с блоками на посту окончательного набора прочности необходимо - 40 м2.;

· для склада готовой продукции (разрешается размещать блоки на деревянных поддонах в 4 яруса) необходима площадь не менее 200 м2. Склад с навесом для исключения попадания прямых солнечных лучей и осадков на блоки;

· свободная площадь под заезд автомашины для погрузки готовой продукции – 15 м2;

· наличие кран-балки 1-3 т. или возможность её установки;

· наличие водоснабжения или возможность подвода;

· наличие отопления или возможность подвода (температура в помещении должна не менее 10 С).

Исходя из данных требований, предъявляемых к размещению оборудования для изготовления пенобетона и блоков, требуется общей площади не менее 200 м2. Необходимые площади предоставляет ООО «Отделстрой» на срок 12 месяцев. Площади под склад предоставляются на территории ООО «Отделстрой» бесплатно.

Планируется арендовать 2 кабинета, на первом этаже в административном здании ООО «Отделстрой» общей площадью 35м2 . Стоимость арендной платы за офисные помещения будет равна 5 000руб. в месяц, так как помещения находятся непосредственно на территории фирмы и обладают всеми необходимыми средствами связи.

Необходимо рассчитать стоимость арендной платы производственного помещения.

Апр = Зmin ٭ Кпр ٭ Кразм ٭ Кбл ٭ Ктер ٭ П

Апр – арендная плата за помещение;

Зmin – минимальный уровень заработной платы в РФ;

Кпр – коэффициент приведения;

Кразм – коэффициент размещения;

Кбл – коэффициент благоустройства помещения;

Ктер – коэффициент территориальности;

П – арендуемая площадь.

Апр = 4330 ٭ 0.041٭ 1.1 ٭ 1.2 ٭ 0.2 ٭ 400 = 9 374 рубля в месяц.

Суммарная арендная плата составит 14 374 рубля в месяц.